В результате обучения слушатели освоят:

1. Основы ценообразования в строительстве.

2. Основы сметного дела.

3. Основные положения инвестиционно-строительной деятельности.

4. Этапы проектной подготовки, составление смет на проектные работы.

5. Методологию и практические навыки составления сметной документации.

6. Процессы бюджетирования и финпланирования в строительстве.

7. Назначение и содержание договоров подряда, основы законодательной деятельности при формировании договоров подряда.

Слушатели научаться:

1. Составлять сметы на строительные работы.

2. Контролировать и анализировать ход составления сметной документации.

3. Создавать бюджеты инвестиционных проектов.

4. Формировать стоимость строительной продукции для тендеров, аукционов.

Слушатели будут ориентироваться в представленных на российском рынке программных средствах по Сметному делу - Smeta.ru, ГрандСмета, Турбосметчик, Сметчик Калькулятор и др.

Ведущий программы: Шарова Наталья. Инженер-сметчик. Закончила МГТУ, по специальности инженер-технолог.

Программа курса:

1. Методические положения современного ценообразования в строительстве. Договор подряда.

1.1. Особенности ценообразования в строительстве.

1.2. Факторы, влияющие на стоимость строительной продукции.

1.3. Основные понятия и определения.

1.4. Классификация видов строительства.

1.5. Участники инвестиционной деятелности.

1.6. Договор подряда, назначение и содержание.

1.7. Законодательные аспекты договорных отношений.

1.8. Существенные условия договора подряда.

1.9. Договорные цены на строительную продукцию.

1.10. Судебная практика.

1.11. Подрядные торги (конкурсные и аукционные) в строительстве.

1.12. Решение практических задач. 2. Сметно-нормативная база в строительстве.

2.1. Сметное нормирование. Основные понятия.

2.2. Система сметных нормативов, их классификация по дате опубликования, уровню применения и степени укрупнения.

2.3. Элементные сметные нормы (ГЭСН-2001).

2.4. Еденичные расценки на строительные работы.

2.5. Укрупненные сметные нормативы.

2.6. Сметные нормы, их назначение.

2.7. Сметная документация: основная, вспомогательная и нормативно-методическая.

3. Экономические основы сметного дела. Определения статей сметной стоимости строительных работ. 3.1. Состав и структура сметной стоимости строительно-монтажных работ.

3.2. Прямые затраты.

3.3. Методические положения по определению размера средств на оплату труда рабочих.

3.4. Нормы и расценки на эксплуатацию строительных машин и механизмов.

3.5. Сметные цены на материалы, изделия, конструкции.

4. Накладные расходы, сметная прибыль, лимитированные затраты.

4.1. Накладные расходы: понятие и состав.

4.2. Нормирование накладных расходов.

4.3. Порядок определения накладных расходов в локальных сметах.

4.4. Сметная прибыль: понятие и нормирование.

4.5. Лимитированные затраты: состав и учет лимитированных затрат.

5. Методы составлениясмет. Состав и содержание сметной документации.

5.1. Методы составления смет.

5.2. Локальные сметные расчеты (сметы).

5.3. Основные положения.

5.4. Объектные сметные расчеты (сметы).

5.5. Сводный сметный расчет стоимости строительства, его состав и порядок составления

5.6. определения затрат по главам сводного сметного расчета.

5.7. Ресурсная сметная ведомость.

5.8. Особенности составления локальных смет на ремонтные работы, на монтажные и пусконаладочные работы.

5.9. Составление смет по укрупненным нормативам.

6. Сметно-нормативные базы в строительстве.

6.1. ФЕР-2001, ТЕР-2001: структура, особенности применения.

6.2. Московские сметно-нормативные базы, их характерные особенности и отличия.

6.3. Сборники средних сметных цен на материалы, изделия, конструкции.

6.4. Сборники сметных цен на эксплуатацию строительных машин и механизмов.

6.5. Сборники сметных цен на перевозки грузов для строительства.

7. Практические навыки составления локальных смет.

7.1. Примеры составления локальных смет ресурсным методом с применением ГЭСН-2001.

7.2.Пример составления локальной сметы базисно-индексным методом.

8. Определение объемов работ. Проектные работы. Отчетная исполнительная документация.

8.1. Определение объемов и площадей зданий.

8.2. Общие правила подсчетов объемов работ.

8.3. Подсчет объемов работ по разделам сметы.

8.4. Порядок применения справочников базовых цен на проектные работы.

8.5. Определение стоимости проектных работ.

8.6. ПОС и его влияние на сметную стоимость.

8.7. Расчеты за выполненные работы.

8.8. Инвесторская смета.

8.9. Понятия бюджетирования и финансового планирования.

8.10. Управление сметной стоимостью в инвесторских проектах.

8.11. Строительный стоимостной инженеринг и экспертиза.

9. Автоматизация сметных расчетов. Особенности программного комплекса "Smeta.ru".

9.1. Особенности программного комплекса "Smeta.ru", его характеристики, отличительные особенности в сравнении с программной "ГрандСмета".

9.2. преимущества программного комплекса "Smeta.ru".

10. Создание и настройка объекта. Структура объекта. Структура нормативных баз.

11. Различные способы занесения расценок в смету. Основные и подчиненные строки. Объемы работ.

12. Поправочные коэффициенты к расценкам.

12.1. Различные способы их занесения.

12.2. Технические части к сборникам.

12.3. Общие положения и вводные указания.

12.4. Индексы пересчета сметной стоимости в текущий уровень цен в программе.

12.5. Разработчики индексов. Способы занесения индексов в сметных расчетах.

13. Итоги сметы. Лимитированные затраты. Формирование пользовательских итогов в программе. Экспорт смет.

14. Составление формы КС-2, КС-3, списание материалов М-29, накопительной ведомости КС-6. 15. Примеры составления смет.

15.1. Примеры составления смет с ресурсным методом, бизисно-индексным с применением территориальных сметных нормативов.

16. Тестирование. Самостоятельное решение задач с применением программного комплекса "Smeta.ru".

17. Зачет. Разбор ошибок тестирования и домашних самостоятельных работ.

18. Подготовка к аттестации. Подготовка к аттестациям по квалификационной категории "Сметчик-профессионал", проводимыми различными государственными и общественными организациями.